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空置房早已“泛滥”,为何房价还在死撑不降?马云直言不讳!

来源:快租网    时间:2021-07-30 17:55    浏览量:3302 分享

有人说现代存在三个困难:住房难,购房难,还贷难。归根结底,这三个困难是由于高房价造成的,这使得购买房屋变得困难。为什么房价这么高?多数人说,由于房屋短缺,房地产市场供不应求,所以导致房价上涨。但是现实呢?根据58安居客研究院所提供的数据,自2019年以来,一线城市空置率为22%,二线城市空置率为24%,三线和四线城市的空置率是26%,这就意味着房子存在大量剩余。

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实际上,每个人都知道房地产市场上“供大于求”。但是,过去,房地产过热,房价上涨过快,导致所有人有选择地忽略了这一问题。尤其是房地产投机者,每个人都投资了大量房屋。买房后,他们散布了一些新闻,引起了当下的恐慌。有的还邀请人们排队,煽动气氛,并使用“饥饿营销”。开幕当天,谎称剩下的套房还不到几十个,这引起了所有人的“恐慌”,因此这就是房价没有下跌而是上涨的原因。

在这样的大背景下,房地产企业们也猛足了劲。在当时,甚至是现在,该有很多的房地产企业深陷在盖房的“误区”中。认为只要自己不断地盖新楼,就会有源源不断的购房者买房,自己就会挣钱。而这样的思想,也促使我国的住房是越盖越多。出现了不少的空置房,以及“死城”。

最后马云虽然不做房地产行业,但对这个行业的看法比其他任何人都清晰有在一次媒体采访中,就谈到了房子过多,房价还在涨这个话题。他认为无论是开发商,还是炒房客都抱着“美国那篇新闻一样,宁愿把牛奶倒了也不会给穷人的心态,因为他们手中的房子太多了。价格一旦降低,会对他们的财富产生危机。对此你怎么看?

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