房产税要来了？免征面积如果超过这个数，每年需要交1.2万

从购房者角度考虑，房子降价肯定是有一定好处的，如果想实现这个目的，可没有大家想象的那样简单。即使我国现在出手管控了，可这种管控也不能完全制止炒房一族，毕竟炒房一族实在是太多了，国家根本无法管控。面对这一现象，有些专家就想要实施房产税，这样就能从最大程度上避免这一现象。

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按照专家提考虑，当房产税开始实施时，肯定会波及到炒房一族，毕竟这和他们手里的房子有关，当他们手里房子越多时，肯定缴纳的费用越高，这时房子就会出现一部分回落。得知这一好处时，大多数人都愿意推广房产税，因为现在买不起房子人太多了，而房子又是刚需品，所以大家能不着急吗？

房产分布出现问题

看到一部分人这样着急时，有一部分人提出不同的观点，按照现在我国人均数据，不少家庭都有房产，甚至有些家庭还能占到2~3套，或者是以上房产，那按照这种分布规律，怎么可能有人买不起房子呢？其实这是必然现象，无论在哪个城市里，房子都是非常重要的，可有些人一辈子生活在农村，那他们怎么能在城里买房呢？

当他们想要买房时，城里的房价已经被炒上了天价，面对这种发展，大家能不心惊吗？为了彻底解决这个问题，年轻人开始努力奋斗，老人开始努力攒钱，就是想在城里买上一套房子。然而现实是残酷的，从现在房价考虑，这种房价并不是每个家庭都能承担起的，至少有一部分人就买不起房子。

面对这种房产分布不均的问题，有些人特别着急，他们也想在大城市购买房子，可这个目的该怎样实现呢？针对大家这一疑问，有些专家就想推广房产税，这样就能管理炒房一族，不让他们继续囤房。

征收房产税

在这一意见被提出后，不少专家表示认同，他们感觉房产税应该实施了，不过在实施过程中还是要考虑一些问题的，否则在这么多年里，房产税早就实施了。孟晓苏就曾经说过，按照我国现在房地产行情，城镇住房都应该缴纳相关税费，然后再按照每人只能退一套房子的房产税，办理证退税。

除了以上这种方案，有些专家也建议设立免征线，也就是在实施房产税时，设立一条免征的面积，我们以40~60平方为例，当大家房子符合这种规定时，就不需要向有关部门缴税。超过这个界限后，就要按照房屋价格0.2%~1.2%收取费用。按照这个方案计算，当大家房子值100万时，每年就需要缴纳1.2万税款。

房产税带来的影响

虽然有些专家提出了这种意见，但想要实施房产税并不是那么容易的，这需要国家进行商讨和研究，然后才能制定相关计划。不过在这个计划还没有实施前，国家还是可以推出其他有关政策，比如房东税，自从这一税务被提上日程后，房东租房成为了一大难题。

一部分炒房族买到房子后，不会把房子进行销售，因为他们要选择一个合适的时机，所以在这段时间里，房子是空闲的。为了能收回一定房款，房东就会把房子租赁，这样还能收取一部分租金。不过从现在开始，国家开始实施房东税，已经到河北、湖南等地作为试点地区。

在这些地区开始实施房东税时，如果房东无法提供相应的成本以及凭证，那就要向国家缴纳5%~10%的房东税。面对这种现象，一部分人认为是房产税带来的影响，如果不是房产税被提出来了，国家又怎么可能从这个方面入手呢？其实这点也算是正常，毕竟我国想要管控整个房地产市场，那从其他方面入手也在所难免。

结语：

要知道，国家之所以会推行相关政策，就是为了稳定整个房地产市场，让房价变得平衡，让大家都能买得起房子。从这个方面考虑，那国家实施什么政策都是有原因的，毕竟现实状况就是这样，想要真正改变，只能循序渐进。

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