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父母留下的房产,为何难以出售?

来源:快租网    时间:2021-07-16 17:33    浏览量:4203 分享

法定继承纠纷主要是家庭内部矛盾,根据《民法典》的1130条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


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胡文友律师建议孙女士先与家人协商解决,如果实在无法协商的情况下,可以通过诉讼解决家庭纠纷。孙女士作为原告,其他兄弟姐妹作为被告,以法定继承纠纷为案由,要求法院对这套房产进行分割。

如果在庭审当中大姐和二弟能够举证证明曾经出过资并且可以明确出资的具体金额,法院首先会进行调解,在调解不成的情况下会建议两位出资人以所有权确认纠纷为由另行起诉。如果出资人不进行起诉,在法院调解不成的情况下将会直接对房产进行平均分配。

针对孙女士关于判决后依然有人不想将房屋出售的担心,胡文友律师表示,按照《民法典》规定,所有权占到2/3以上的份额的子女,对房产有决定权。如果在平均分配的情况下,孙女士家的6名兄弟姐妹中,如果有4位的意见是相同的,就可以按照他们的意见来处置房子的去留。

虽说房产的分配问题有法可依,但是胡文友律师依然从亲情的角度提出了中肯的建议,希望一家人以亲情为重,互相妥协,互相理解,每个亲人都抱着吃亏是福的想法,让一家人在友好的氛围下协商解决,尽量不要闹到法院。

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