[切换城市]    快租网全国招商,火热进行中!   招商电话:0536-8254123
快租网 > 新闻资讯 > 转租攻略> 接手转让店铺,先收下这份避坑指南!

接手转让店铺,先收下这份避坑指南!

来源:快租网    时间:2021-05-26 16:01    浏览量:631 分享

因为种种原因,很多人都会接手别人的店,但对于没有任何找店经验的创业者来说,里面很多套路、陷阱他们都不清楚。铺专家就给大家整理一份避坑指南。

“我这个门店位置好,客流旺,手续齐全,接手就能营业……”很多店主为了更快地把店转出去,可能会夸大店铺优势,甚至说得天花乱坠。


但是一家店如果经营的好,店家是舍不得转让的,其中肯定有其无法继续经营下去的原因。所以,店主和房产中介的话不要全盘相信,你要了解清楚商铺位置有无大的原则性问题,你最好进行实地考察,眼见为实。

如果你能接受转让店铺,最好找餐饮类的转让店铺,因为有很多现成的东西,你初期投资上能减少一些。如果你是做餐饮的却转了个水果店,后期厨房油烟排放系统、排水系统全都需要花大工程改造,也会多花钱。


所以,建议你找店铺时,第一选择是没有转让费的租铺,如果找不到合适的,第二选择是承接做餐饮的转让店铺,如果在人流量能保障的前提下,其他性质的转让店铺也是可以考虑的。


如果你接手的是转让店铺,最好弄清楚转让店铺厨房需要施工改造的程度。估算一下费用,看看自己的预算再下决定。

大家都知道当你申办“食品经营许可证”时,有一关是现场现场核查,如果你找的“餐饮旺铺”,并没有设置烟道和煤气入口,这意味着你这个店不能从事餐饮经营,也就不会审核通过,你也办不了“食品经营许可证”。


老板选址签合同前,一定要明确店铺是否具备做餐饮的条件。了解清楚电力、燃气、排烟、排污、上下水、消防,特别是排烟问题,以免后期开业出现不必要的纠纷。

如果以上问题都弄明白了,在签订合同前你还要弄清楚与你签合同的是不是一手房东,如果不是,你营业后有可能会被迫中断,所付的钱也可能打水漂。


所以在你签订合同前,一定要让房东出示房产证明,对房屋的建筑面积以及结构等进行核查;如果店铺是转让的,务必请房东到场,三方进行沟通清楚,当面清点,避免后期出现其他状况。


在这里再次提醒各位创业者,接手转让店铺时不妨多注意一些细节,这样不仅可以省很多麻烦,而且还能节约成本,为之后创业成功奠定良好的基础。

潍坊生意转让,潍坊店铺转让,潍坊商铺转让,潍坊孵化器,潍坊产业园,潍坊物流园,潍坊门面转让,潍坊店面转让 - 快租网
潍坊生意转让频道,每日更新最全最新海量潍坊店铺,商铺,门面,店面转让信息,生意转让信息人工审核真实有效,网上查找|发布潍坊店铺生意转让信息,就上快租网

潍坊商铺出租如何不交税,潍坊商铺出租如何避税,潍坊商铺出租如何交税,潍坊新商铺出租如何定价,潍坊商铺出租那个网站好,潍坊商铺出租那个网站比较好,潍坊商铺出租那个平台好,潍坊商铺出租按什么面积算,潍坊商铺出租注意什么,潍坊商铺出租上什么网站,潍坊商铺出租需要缴纳什么税,潍坊商铺出租需要什么证件,潍坊商铺出租方违约需要承担什么责任,潍坊商铺出租合同需要注意什么,潍坊商铺出租协议怎么写,潍坊看本地的商铺出租看什么网站,潍坊商铺出租转让费包括什么,潍坊商铺出租最低租多久,潍坊大学城商铺出租,潍坊医院附近商铺出租,潍坊商铺转让,潍坊转让商铺,潍坊土地出租,潍坊出租土地,潍坊集体土地出租,潍坊农村土地出租,潍坊土地使用权出租,潍坊农村土地出租合同,潍坊写字楼出租,潍坊出租写字楼,潍坊商铺出租合同,潍坊万达写字楼出租

背后原因

责任编辑:快租网
本文版权归作者所有,如就版权有任何疑问,请联系快租网运营客服协商解决。