来源：快租网 时间：2020-12-02 16:54 浏览量：4858
我们都知道在生活中厂房出租需要注意很多，如地址距离，房租高低，装修如何等，今天快租网为大家详细解答以下个人厂房出租注意事项：
1、选厂房位置可以按照自己生产的产品，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型：（1）一般性生产厂房。（2）正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。（3）多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
2、初次创业的最好可选一些带有装修厂房，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。
3、慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。从经验来看，居民对于生产性企业对居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性事件，直接影响企业的正常经营。
4、通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为核心来谈判。因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议。
5、目前地产租售领域，出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类第三方服务平台，专业性较强的平台会专门提供某一类型的地产租赁服务。对于第三方平台提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。
以上就是“个人厂房出租注意事项”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
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